建筑装修欠薪会进失信名单吗？上海新规11月起禁投标3个月

核心结论：做建筑和装修的老板注意了。上海市住建委近日印发《关于进一步加强本市建筑工程拖欠农民工工资管理工作的通知》（沪建规范〔2026〕12号），2026年11月1日起施行：恶意拖欠农民工工资将被列入失信联合惩戒名单，禁投标报名从1个月延长到3个月，且一年内不批准资质升级、增项，还会被扣信用分、提高工资保证金比例。两类情形是新划入名单的：讨薪事件后拖延敷衍不配合调查导致事态恶化；达成化解方案后仍拒不支付。

哪些工程适用这次新规？

本市行政区域内两类工程纳入名单管理：

• 投资额100万元以上的新建、改建、扩建房屋建筑工程和市政基础设施（非交通类）工程；
• 投资额100万元以上或建筑面积300平方米以上的既有建筑装饰装修工程。

后一条门槛不高——接单个300平方米以上的办公室、商铺装修，就在监管范围内，中小装修公司同样适用。

哪些行为会被列入失信名单？

核心是"恶意拖欠农民工工资"。本次修订新增两类情形：

1. 出了讨薪事件还端着：拖延、敷衍、不配合有关部门调查处置，导致讨薪事件恶化的；
2. 签了化解方案不认账：经区级及以上部门协调、各方达成一致形成化解方案后，欠薪责任企业仍拒不支付的。

也就是说，欠薪本身已是错，态度再出问题，直接上名单。

进了名单会有什么后果？

• 禁投标：不得参加本市建设工程投标报名，限制期从1个月延长到3个月；
• 资质冻结：一年内不予批准资质升级、资质增项——想升资质接大活，先等一年；
• 信用扣分：扣除信用评价分，直接影响后续招投标竞争力；
• 保证金上浮：提高项目工资保证金缴存比例，占用更多现金流。

对靠接工程吃饭的企业，3个月不能投标叠加资质冻结，基本等于"软停业"。

老板现在该做哪三件事？

1. 工资按月足额走专户：农民工工资专用账户、总包代发是既有硬性要求，新规之下更是底线，宁可压材料款也别压工资；
2. 讨薪事件第一时间配合：有关部门介入调查，立即响应、如实提供工资表、考勤、分包结算凭证，拖延敷衍本身就会上榜；
3. 化解方案签前想清楚：协调达成的付款方案具有约束力，签了就按节点付，付不出别轻易承诺——承诺后拒付同样是列入情形。

常见问题速答

300平方米以下的小装修适用吗？

投资额100万元以上或300平方米以上才纳入名单管理，但欠薪本身仍受《保障农民工工资支付条例》约束。

分包欠薪，总包会不会上榜？

欠薪责任企业均可能被列入；总包对农民工工资支付负有法定代发和监管责任，建议分包同步严管。

名单什么时候施行、旧文件怎么办？

2026年11月1日起施行，有效期至2031年6月30日，原沪住建规范〔2022〕13号同时废止。

政策依据：上海市住房和城乡建设管理委员会《关于进一步加强本市建筑工程拖欠农民工工资管理工作的通知》（沪建规范〔2026〕12号，2026年11月1日施行）及官方解读材料（2026年9月29日发布）；《保障农民工工资支付条例》。具体适用标准与惩戒细则以官方最新文件为准。