养老托育家政税费优惠延至2027年：能免哪些税

核心结论：财政部、税务总局等六部门发布2026年第7号公告，养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策延续执行至2027年12月31日。为社区提供这三类服务的机构：服务收入免征增值税、计算企业所得税时减按90%计入收入总额、承受房屋土地免征契税、用于服务的房产土地免征房产税和城镇土地使用税，另有多项行政事业性收费减免。近期各地税务机关正密集解答执行口径，做养老、托育、家政生意的老板建议逐条对照。

哪些机构、哪些服务能享受？

政策里的"社区"包括城市社区和农村社区，企业、事业单位、社会组织均可享受。三类服务的边界如下：

• 社区养老：依托固定场所，以短托、日托、上门等方式，提供生活照料、康复护理、助餐助行、紧急救援、精神慰藉等服务；
• 社区托育：以全日托、半日托、计时托、临时托等方式，为3周岁（含）以下婴幼儿提供照料、看护、膳食、保育服务；
• 社区家政：入户或在医疗机构为孕产妇、婴幼儿、老人、病人、残疾人提供照护，以及入户保洁、烹饪等服务。

具体能免哪些税和费？

家政企业免税有什么额外门槛？

家政服务企业享受增值税免税，需同时满足三条：

1. 与家政服务员、客户就服务行为签订三方协议；
2. 向家政服务员发放劳动报酬，并进行培训管理；
3. 通过业务管理系统对家政服务员登记管理。

简单说：纯中介撮合、只赚信息费的模式不符合条件，必须有实质用工管理。

享受优惠要留存什么资料？

优惠按"自行判别、申报享受、资料留存备查"管理，重点留存：

• 《设置养老机构备案回执》或《托育机构备案回执》；
• 与社区组织签订的服务协议；
• 能证明向所在社区居民提供服务的资料。

常见问题速答

政策执行到什么时候？

2026年1月1日起执行至2027年12月31日。

个体户做家政能享受吗？

增值税免税不限主体形式；减按90%计收入仅适用企业所得税纳税人。

免税收入要单独核算吗？

建议单独核算，与应税项目分开，便于申报和备查。

政策依据：《财政部 税务总局 国家发展改革委 民政部 商务部 国家卫生健康委关于延续实施养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局 国家发展改革委 民政部 商务部 国家卫生健康委公告2026年第7号）；国家税务总局安徽省税务局2026年9月政策问答；各地税务机关近期政策解读。具体执行口径与优惠标准以官方最新文件为准。本文为一般性普及，不构成具体税务意见。